Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Doctor Emilio Ravignani 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 310 mais US$ 68 de condomínio: US$ 378 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.356, incluindo um depósito de US$ 310 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 310: 30% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 445, 536 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias; esta está há 28 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 341 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$550.000 para AR$480.000 nos últimos dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Palermo US$ 387 · +US$ 77/mês Localização silenciosa

Studio de frente com varanda US$ 387 · +US$ 77/mês Localização silenciosa Seu candidato: #154

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 310

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 182 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 27 m². Custos mensais: Aluguel US$ 310, Taxa de condomínio US$ 68, Serviços estimados US$ 86, Total mensal estimado US$ 576. Depósito de segurança: US$ 310. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Pátio.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Exterior

Pátio

Localização

8 locais a pé

66 restaurantes em 10 min 3 min a pé
6 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Agustin Comastri Praça 4 min a pé
26 cafés em 10 min 4 min a pé
Sport Club Academia 8 min a pé
La Franco 3 farmácias em 10 min 9 min a pé
Dorrego Metrô B 12 min a pé
Honduras BRT 13 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 310/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 68 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 310
Taxa de condomínio US$ 68
Serviços estimados US$ 86
Subtotal US$ 464
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 31
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensal estimado US$ 576

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 310
Depósito de segurança US$ 310
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 736
Total na assinatura US$ 1.356

Mobiliar: ≈ US$ 2.060 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.