Monoambiente eléctrico en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Scalabrini Ortiz 3300, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 41% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 258 más US$ 117 de expensas: US$ 375 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.027, incluido un depósito de US$ 258 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 258: 41% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 437, 541 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Monoambiente dividido, Palermo Soho US$ 271 · +US$ 14/mes Ubicación silenciosa

Departamento Monoambiente US$ 290 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #33

Monoambiente - Palermo - Alquiler - Apto Profesional US$ 258

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 33 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Palermo, con sistema todo eléctrico. No cuenta con ascensor y el encargado figura sin vivienda. El contrato es de 12 meses con ajustes trimestrales por IPC y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con servicios eléctricos y acceso sin ascensor, con condiciones contractuales y de garantía definidas en el aviso.

Monoambiente en Palermo, todo eléctrico.
Contrato de 12 meses con ajustes trimestrales por IPC.
Requisitos: demostración de ingresos y garantía propietaria CABA o seguro de Caución.
Condiciones de ingreso: 1 mes adelantado y 1 mes de depósito.
No acepta mascotas.

Contras

Al no contar con ascensor y al ser un monoambiente, conviene verificar el acceso y la distribución en las visitas.

El aviso indica "Ascensor: No"; confirmar el piso y el acceso en la visita.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

Lharmonie 44 cafés en 10 min 2 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity Palermo 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Casa Cavia 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bigg 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 13 min caminando

≈ US$ 258/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 258
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 56
Subtotal US$ 431
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 206
Total mensual estimado US$ 636

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 258
Depósito de garantía US$ 258
Garantía/Caución US$ 511
Total al firmar US$ 1.027

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.