Estúdio elétrico em Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Scalabrini Ortiz 3300, Palermo Chico, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 41% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 258 mais US$ 117 de condomínio: US$ 375 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.027, incluindo um depósito de US$ 258 que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 258: 41% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 437, 536 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 16 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 329 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet de 1 ambiente em Palermo Soho US$ 271 · +US$ 14/mês Localização silenciosa

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 290 · +US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #33

Monoambiente - Palermo - Alquiler - Apto Profesional US$ 258

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio para alugar em Palermo, com sistema 100% elétrico. O prédio não tem elevador e o encarregado é indicado sem moradia. O contrato é de 12 meses com reajustes trimestrais pelo IPC, e não aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio com configuração 100% elétrica e acesso sem elevador, com condições de contrato e garantia descritas no anúncio.

Estúdio em Palermo, 100% elétrico.
Contrato de 12 meses com reajustes trimestrais por IPC.
Requisitos: comprovação de renda e garantia por propriedade na CABA ou seguro-caução.
Condições de entrada: 1 mês adiantado e 1 mês de depósito.
Não aceita animais de estimação.

Contras

Como não há elevador e o imóvel é um estúdio, vale conferir o acesso e a circulação interna na visita.

O anúncio informa "Ascensor: No"; confirme o andar e o acesso pessoalmente.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 12 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

7 locais a pé

Lharmonie 44 cafés em 10 min 2 min a pé
César Iglesias Paz Praça 3 min a pé
5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity Palermo 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Casa Cavia 28 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Bigg 4 academias em 10 min 7 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 13 min a pé

≈ US$ 258/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 117 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 258
Taxa de condomínio US$ 117
Serviços estimados US$ 56
Subtotal US$ 431
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Subtotal US$ 206
Total mensal estimado US$ 636

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 258
Depósito de segurança US$ 258
Garantia/Caução US$ 511
Total na assinatura US$ 1.027

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.