Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Av Medrano al 1600

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 27% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 311 mais US$ 52 de condomínio: US$ 363 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.360, incluindo um depósito de US$ 311 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 311: 27% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 427, 525 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 54 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 315 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 41 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Palermo US$ 291 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e ar-condicionado US$ 356 · +US$ 45/mês Localização silenciosa Seu candidato: #112

Departamento en Palermo Viejo US$ 311

Ver os 178 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 178 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 22 m². Custos mensais: Aluguel US$ 311, Taxa de condomínio US$ 52, Serviços estimados US$ 59, Total mensal estimado US$ 535. Depósito de segurança: US$ 311. Comodidades: Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro, Ventilador de teto.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto

Localização

7 locais a pé

Farmacia Porteña Villa Freud 18 farmácias em 10 min 2 min a pé
Anitta 42 cafés em 10 min 3 min a pé
La Robla 55 restaurantes em 10 min 3 min a pé
16 supermercados em 10 min 3 min a pé
Plaza de la unidad Latinoamericana Praça 4 min a pé
Magnun 3 academias em 10 min 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô D 11 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 17 min a pé
Guatemala BRT 20 min a pé

≈ US$ 311/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 52 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 450-US$ 800/mês · 2.309 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 311
Taxa de condomínio US$ 52
Serviços estimados US$ 59
Subtotal US$ 422
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 31
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 114
Total mensal estimado US$ 535

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 311
Depósito de segurança US$ 311
Garantia/Caução US$ 738
Total na assinatura US$ 1.360

Mobiliar: ≈ US$ 1.845 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.