Monoambiente divisible con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · John F Kennedy ( Ex Darregueyra) 2800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto hace 4 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 190 de expensas: US$ 990 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.184, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 14% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 834 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 157 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 532 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente con balcón y amenities US$ 621 · −US$ 179/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente Palermo con amenities US$ 650 · −US$ 150/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #380

Departamento en Alquiler en Palermo Chico, Palermo US$ 800

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 465 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible amoblado y equipado en Palermo Chico, con balcón corrido al frente y vista a la plaza y la embajada de Estados Unidos. Incluye cocina completa con barra desayunadora, baño completo y un split frío-calor. El edificio cuenta con pileta, jacuzzi, laundry, solarium y parrilla, además de vigilancia por totem y rampa de acceso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente divisible con espacios integrados (living-comedor, cocina y dormitorio) y balcón al frente, en un edificio con amenities.

Balcón corrido al frente con vista a la plaza y la embajada de Estados Unidos.
Cocina completa con barra desayunadora y pisos de madera; agua caliente central.
Aire acondicionado por split frío-calor (1 unidad) y calefacción.
Amenities: pileta, jacuzzi, laundry, solarium y parrilla.
Vigilancia 24hs por totem y rampa de acceso para movilidad reducida.

Contras

Algunas condiciones del contrato y montos de expensas deben confirmarse según la fecha de la información del aviso.

Expensas, tasas e impuestos: a confirmar por fecha de relevamiento.
No se especifica estacionamiento en el aviso.
La descripción indica que medidas y superficies son aproximadas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Plaza Martín de Alzaga 3 min caminando
Nueva Farmacia Oro 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Fulgor Café 13 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 4 min caminando
Plaza General José A. Paez Parque grande 4 min caminando
FAYER Buenos Aires 12 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Palermo Subte D/LSM 13 min caminando
GymHakkyo Gimnasio 13 min caminando
Pacifico Metrobús 14 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 190 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 190
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 1.082
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 130
Total mensual estimado US$ 1.212

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Garantía/Caución US$ 1.584
Total al firmar US$ 3.184

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.