1 ambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Arce 600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 21% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 163 de expensas: US$ 684 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.563, incluido un depósito de US$ 1.042 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 521: 21% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 431, 543 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 288 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente bien dividido con balcón terraza y otro balcón con cerramiento de vidrio en el dormitorio. Incluye aire acondicionado, agua caliente central, lavadero en el departamento y heladera. El edificio cuenta con pileta en la terraza, SUM con parrilla, laundry, ascensor y seguridad.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con doble balcón y amenities en la terraza, con contrato a 2 años y ajustes semestrales por IPC.

Superficie total 45 m² (35 m² cubiertos) y orientación NE, con alta luminosidad.
Aire acondicionado y agua caliente central; lavadero dentro del departamento.
Dos balcones: balcón terraza y balcón con cerramiento de vidrio en el dormitorio.
Pileta en la terraza, SUM con parrilla y laundry en planta baja; ascensor y seguridad en el edificio.

Contras

Algunas condiciones de contrato y garantía están especificadas, pero no se detallan montos de comisión en el texto provisto.

No se indica cantidad de dormitorios (es 1 ambiente) ni se observan camas en las fotos, por lo que no se contabilizan camas.
No se especifica tipo de cocina/horno en el material provisto; la heladera sí figura como incluida.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Cocina

Heladera

Ubicación

8 lugares a pie

HIT 30 cafés en 10 min 1 min caminando
Wellcome 10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacia Jockey Club 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Ocio 37 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 4 min caminando
Asociación Vecinal El Rosedal 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 13 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 776
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 859

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 1.042
Total al firmar US$ 1.563

Amoblarlo: ≈ US$ 1.354 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.