Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Arce 600

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 17% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 525 mais US$ 164 de condomínio: US$ 689 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.574: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.049, que é devolvido.
Pede US$ 525: 17% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 450, 477 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 251 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 6.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 191 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Botanico - Palermo, Studio Tipo Loft. Cocina y Baño Completos. Esq. Juncal US$ 557 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Hermosos Ambientes con Terraza y Balcon, Pileta, Sum, Laudry US$ 525

Departamento en Palermo US$ 426 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

Ver os 251 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 251 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 525, Taxa de condomínio US$ 164, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 863. Depósito de segurança: US$ 1.049. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

HIT Café 1 min a pé
Wellcome Supermercado 2 min a pé
Farmacia Jockey Club Farmácia 2 min a pé
Ortega y Gasset y Arce Ônibus 3 min a pé
Ocio Restaurante 3 min a pé
Paseo Arzoumanian Praça 4 min a pé
Asociación Vecinal El Rosedal Academia 5 min a pé
Ministro Carranza Metrô 13 min a pé
Jorge Newbery BRT 14 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 164 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 452-US$ 800/mês · 2,173 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 164
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 781
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 863

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 1.049
Total na assinatura US$ 1.574

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.