Monoambiente con balcón Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Monoambiente · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 85% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 787 más US$ 134 de expensas: US$ 921 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.574, incluido un depósito de US$ 787 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 787: 85% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 426, 509 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$1.350.000 a AR$1.200.000 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente con balcón US$ 603 · −US$ 184/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 6° piso con balcón US$ 689 · −US$ 101/mes A/C Tu candidato: #10 Monoambiente · Palermo US$ 787

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 71 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 40 m² totales (34 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos) en Palermo Chico, piso 8. Distribución en “L” con cocina integrada, balcón con vista abierta y sol de tarde, y baño completo. El edificio cuenta con piscina, terraza con parrilla, gimnasio y laundry.

Detalles clave

El departamento se organiza en “L” para sectorizar el área de descanso y el living-comedor, con carpintería DVH y split frío/calor.

40 m² totales: 34 m² cubiertos y 6 m² semicubiertos
Balcón con vista abierta y sol de tarde
DVH (doble vidrio hermético) y split frío/calor
Edificio con piscina en último piso, terraza con parrilla, gimnasio y laundry
A 700 mts del subte D y a 200 mts de Av. Libertador y Av. Las Heras

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

8 lugares a pie

Varela Farmacia 1 min caminando
Fabiano Restaurante 1 min caminando
Villalobos Café 2 min caminando
Bigg Gimnasio 2 min caminando
Plaza Sobral Colectivo 3 min caminando
Plaza Alférez Sobral 4 min caminando
Disco Supermercado 6 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 11 min caminando

≈ US$ 787/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 134 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 787
Expensas US$ 134
Subtotal US$ 921
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 1.003

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 787
Depósito de garantía US$ 787
Total al firmar US$ 1.574

Amoblarlo: ≈ US$ 769 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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