Студия с балконом Palermo Chico

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на MercadoLibre

Студия · 1 ванная · Palermo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 82% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 784 плюс US$ 133 сборов здания: US$ 917 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 352, включая возвращаемый залог US$ 784 и наш гонорар.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 784: на 82% выше медианы сегмента в Palermo (US$ 431, 518 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 201 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.
Цена снижена с AR$1 350 000 до AR$1 200 000 3 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Palermo US$ 650 · −US$ 134/мес Тихая улица

Жилье: Студия, Palermo US$ 588 · −US$ 196/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Студия · Palermo US$ 784

Смотреть все 86 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 86 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 40 м² общей площади (34 м² крытой и 6 м² полуоткрытой) в районе Palermo Chico, 8-й этаж. Планировка «L» с кухней, объединённой с гостиной-столовой, балкон с открытым видом и дневным солнцем во второй половине дня, а также полноценная ванная. В здании есть бассейн, общая терраса с грилем, спортзал и прачечная.

Ключевые детали

Квартира организована в формате «L», чтобы отделить зону сна от зоны гостиной, с окнами DVH и сплит-системой холод/тепло.

40 м² общая площадь: 34 м² крытая и 6 м² полуоткрытая
Балкон с открытым видом и солнцем во второй половине дня
DVH (двойной стеклопакет) и сплит холод/тепло
Удобства здания: бассейн (на верхнем этаже), терраса с грилем, спортзал и прачечная
Примерно 700 м до Subte линии D и примерно 200 м до Av. Libertador и Av. Las Heras

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Июл 2026

2 321 объявление · медиана US$ 588 аренды · диапазон US$ 451-US$ 800

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 479 · диапазон US$ 1 196-US$ 2 003 · US$ 479 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Varela 12 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Fabiano 26 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Villalobos 50 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Bigg 3 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Plaza Alférez Sobral Площадь 4 мин пешком
Disco 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Scalabrini Ortiz Метро D 11 мин пешком

≈ US$ 784/месяц(AR$ 1 200 000)

+ US$ 133 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 451-US$ 800/месяц · 2 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 784
Сборы здания US$ 133
Промежуточный итог US$ 917
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 1 000

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 784
Залоговый депозит US$ 784
Гонорар Unitrank (один месяц) US$ 784
Всего при подписании US$ 2 352

Меблировка: ≈ US$ 769 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

MercadoLibre · 784 →