Monoambiente Palermo Soho con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Charcas 4600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 419 más US$ 116 de expensas: US$ 535 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.585, incluido un depósito de US$ 419 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 419: 5% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 439, 545 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 67 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$650.000 hace 6 días.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón, Palermo US$ 419 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 387 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #104

Monoambiente Super Luminoso con Balcon Al Pulmon, Aire y Parrilla - Palermo US$ 419

Ver los 384 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 384 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² en Palermo Soho, con disposición contrafrente y muy luminoso. Incluye split frío/calor, placard interior terminado y baño completo con bañera. El edificio cuenta con parrilla y el departamento es completamente eléctrico; el agua está incluida en las expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente moderno en contrafrente, con balcón y equipamiento eléctrico, en una zona comercial de Palermo Soho.

Superficie total 32 m² (30 m² cubiertos) con balcón contrafrente.
Split frío/calor y placard interior terminado.
Baño completo con bañera.
Edificio con parrilla; agua incluida en las expensas y consumo de gas no aplica por ser 100% eléctrico.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Salgado Alimentos 44 restaurantes en 10 min 1 min caminando
56 cafés en 10 min 1 min caminando
Santo Remedio 17 farmacias en 10 min 4 min caminando
SportClub 8 gimnasios en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 5 min caminando
Plaza Italia Subte D 7 min caminando
Guatemala Metrobús 8 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 10 min caminando
Ecoparque Parque principal 16 min caminando

≈ US$ 419/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 419
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 623
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 61
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensual estimado US$ 848

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 419
Depósito de garantía US$ 419
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 747
Total al firmar US$ 1.585

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.