Kitnet com terraço e varanda, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo · Charcas 4600

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 5% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 419 mais US$ 116 de condomínio: US$ 535 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.585, incluindo um depósito de US$ 419 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 419: 5% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 439, 536 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 65 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 329 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$700.000 para AR$650.000 há 6 dias.

O que pesa contra
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda, Palermo US$ 419 Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Palermo US$ 387 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #101

Monoambiente Super Luminoso con Balcon Al Pulmon, Aire y Parrilla - Palermo US$ 419

Ver os 378 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 378 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 419, Taxa de condomínio US$ 116, Serviços estimados US$ 88, Total mensal estimado US$ 848. Depósito de segurança: US$ 419. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Churrasqueira, Pátio, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Salgado Alimentos 44 restaurantes em 10 min 1 min a pé
56 cafés em 10 min 1 min a pé
Santo Remedio 17 farmácias em 10 min 4 min a pé
SportClub 8 academias em 10 min 4 min a pé
5 supermercados em 10 min 4 min a pé
Plazoleta William Morris Praça 5 min a pé
Plaza Italia Metrô D 7 min a pé
Guatemala BRT 8 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 10 min a pé
Ecoparque Parque principal 16 min a pé

≈ US$ 419/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 116 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 446-US$ 794/mês · 2.282 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 419
Taxa de condomínio US$ 116
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 623
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 61
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 224
Total mensal estimado US$ 848

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 419
Depósito de segurança US$ 419
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 747
Total na assinatura US$ 1.585

Mobiliar: ≈ US$ 2.027 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Dá para um poço de ventilação: provavelmente escuro mesmo ao meio-dia. Veja as vistas das janelas nas fotos.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.