Monoambiente a estrenar, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 63 de expensas: US$ 553 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.960, incluido un depósito de US$ 980 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 490: 30% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 836 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 371 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 477 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 281 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Palermo, en el 8° piso al contrafrente. Es luminoso y silencioso, con balcón francés. Incluye cocina a gas con barra, baño completo con bañera y aire acondicionado.

Detalles clave

El departamento es un monoambiente nuevo en un edificio con ascensor y terraza de uso común, con cocina integrada y servicios centrales.

8° piso al contrafrente, muy luminoso y silencioso, con balcón francés
Cocina a gas con barra, extractor y conexión para lavarropas; agua caliente central
Baño completo con bañera y aire acondicionado
Edificio nuevo con ascensor, circuito cerrado de cámaras y terraza con SUM y parrillas

Contras

Algunas condiciones del alquiler y políticas del edificio pueden impactar el costo y la disponibilidad.

No admite mascotas según el aviso
No hay cochera (0) indicada en amenities

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Nucha 58 cafés en 10 min 1 min caminando
Scienza 25 farmacias en 10 min 2 min caminando
Velvet 33 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Magnun 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 4 min caminando
18 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bulnes Subte D 5 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 12 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 63 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 490
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 86
Total mensual estimado US$ 639

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 980
Honorario Unitrank (un mes) US$ 490
Total al firmar US$ 1.960

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.