Monoambiente 49 m², seguridad 24/7

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Chacabuco · Zelarrayan 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 159 de expensas: US$ 547 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 8% bajo la mediana de su segmento en Parque Chacabuco (US$ 421, 61 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 68 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$720.000 a AR$600.000 hace 3 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento Monoambiente. | Zelarrayan Al 1600 US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Parque Chacabuco, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 49 m² en Parque Chacabuco, con techo alto y espacio para vestidor. Cuenta con instalación para aire acondicionado y cocina con anafe eléctrico de dos hornallas. El edificio ofrece seguridad presencial 24/7 y amenities premium (piscinas, gimnasio, saunas y laundry).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 49 m² con cocina integrada y amenities de nivel alto en un edificio con seguridad 24/7.

Superficie total cubierta de 49 m², con ambiente único y techo alto.
Instalación para aire acondicionado y anafe eléctrico de dos hornallas.
Edificio con seguridad presencial 24/7 y múltiples amenities: 4 piscinas, gimnasio, saunas y laundry en 3 pisos.
SUM con internet propia y salón de fiestas para hasta 120 personas.

Contras

Al ser un monoambiente sin muebles, la distribución y el equipamiento propio (cama, mesa y almacenamiento) dependen de lo que lleve el inquilino.

La unidad se ofrece sin muebles.
Luz, internet, ABL y otros gastos están a cargo del inquilino.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

5 lugares a pie

4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Farmasur Farmacia 6 min caminando
Don Benigno 6 restaurantes en 10 min 7 min caminando
Parque Chacabuco Parque principal 13 min caminando
Gimnasio 14 min caminando
Medalla Milagrosa Subte E 17 min caminando
Perito Moreno Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 159 Expensas/mes

Parque Chacabuco · US$ 388-US$ 519/mes · 110 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 159
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 615
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 841

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.