Departamento en Parque Patricios

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Patricios
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Patricios · Av. Jujuy al 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 306 más US$ 58 de expensas: US$ 364 por mes.
Para entrar necesitás US$ 612, incluido un depósito de US$ 306 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 306: 24% bajo la mediana de su segmento en Parque Patricios (US$ 404, 44 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 44 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente a estrenar, Parque Patricios US$ 352 · +US$ 46/mes Calefacción

Monoambiente 9° piso, amenities US$ 358 · +US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #15

Departamento en Parque Patricios US$ 306

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 17 avisos verificados en Parque Patricios, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 Ambiente “con balcon a la calle”Mono Ambiente grande con Cocina separada equipada con muebles altos y bajos, cocina a gas con horno y parrilla. Lavadero incorporado en cocina. Baño sin bañera. Balcón al Frente. - Pisos de parquet plastificados- Muy Luminoso- excelente estado- Recién Pintado* no se aceptan mascotas * excelente ubicación *Sobre Avenida jujuy (a 20mts de *Subte H* y a 100mts de las Avenidas Garay / Brasil) *2 Piso por Escalera*Requisitos: Garantía propietaria de caba o Seguro de Caución + recibos de sueldo que dupliquen como mínimo el monto del alquiler. Consulte al Ver datoscorredor responsable: Carlos Mariano gentile, Mat. T° 1 F° 179Deslinde Legal: *Las descripciones, medidas, estado, valores de expensas, impuestos y características del inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de visualización de este aviso, pueden existir discordancias e inexactitudes con los planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previas a realizar cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Propiedad no accesible

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Confort

Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Jujuy Metrobús E 1 min caminando
Inclán-Mezquita Al Ahmad Subte H 2 min caminando
Farmacia 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Snackbar Café 5 min caminando
Don Alberti 6 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Dr. Alfredo Rivas Plaza 7 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 14 min caminando

≈ US$ 306/mes(AR$ 470.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Parque Patricios · US$ 359-US$ 466/mes · 55 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 306
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 426
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 590

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 306
Depósito de garantía US$ 306
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 612

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.