Monoambiente amoblado con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Lola Mora 400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 5.292, incluido un depósito de US$ 1.180 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.180: en línea con la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 1.200, 118 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 33 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de US$1.400 a US$1.180 hace 7 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Monoambiente Amoblado En Alquiler Con Cochera En Puerto Madero US$ 1.180

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 81 avisos verificados en Puerto Madero, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en alquiler anual o por 2 años, con cochera doble. Luminoso, con vista al pulmón de manzana. El edificio ofrece conserjería, piscina, gimnasio moderno y solarium.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ofrece totalmente amoblado y equipado, con precio en formato paquete y acceso al edificio con identificación.

Alquiler anual o por 2 años, con disponibilidad.
Cochera doble incluida y orientación sur.
Edificio con conserjería, piscina, gimnasio moderno y solarium.
Vista al pulmón de manzana y ambiente luminoso.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 2 min caminando
Crossfit Tuluka Gimnasio 2 min caminando
Placere 29 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 5 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min caminando
Le Pain Quotidien 4 cafés en 10 min 11 min caminando
Av. Independencia Metrobús 15 min caminando

US$ 1.180/mes

Cotizado en USD

+ US$ 130 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 932-US$ 1.300/mes · 344 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.180
Expensas estimadas US$ 130
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.404
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 49
Garantía/Caución US$ 192
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 1.645

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.180
Depósito de garantía US$ 1.180
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 596
Garantía/Caución US$ 2.336
Total al firmar US$ 5.292

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.