Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Puerto Madero · Lola Mora 400, Puerto Madero, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 5.292, incluindo um depósito de US$ 1.180 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.180: em linha com a mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 1.200, 117 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 9 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 32 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 66 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de US$1.400 para US$1.180 há 8 dias.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com varanda em Puerto Madero US$ 900 · −US$ 280/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e academia, Puerto Madero US$ 1.000 · −US$ 180/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #62

Monoambiente Amoblado En Alquiler Con Cochera En Puerto Madero US$ 1.180

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Puerto Madero · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.180, Taxa de condomínio US$ 130, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 1.645. Depósito de segurança: US$ 1.180. Comodidades: Ar condicionado, Banheira, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Localização

7 locais a pé

Plaza María Eva Duarte de Perón Parque grande 2 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 2 min a pé
Placere 29 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 5 min a pé
Parque Micaela Bastidas Parque principal 7 min a pé
Le Pain Quotidien 4 cafés em 10 min 11 min a pé
Av. Independencia BRT 15 min a pé

US$ 1.180/mês

Cotado em USD

+ US$ 130 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 932-US$ 1.300/mês · 344 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.180
Taxa de condomínio estimada US$ 130
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.404
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Garantia/Caução US$ 192
Subtotal US$ 241
Total mensal estimado US$ 1.645

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.180
Depósito de segurança US$ 1.180
Comissão da imobiliária do dono US$ 596
Garantia/Caução US$ 2.336
Total na assinatura US$ 5.292

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.