Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Puerto Madero · Av. Ing. Huergo 475

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 16% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 3.184, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 16% bajo la mediana de su segmento en Puerto Madero (US$ 950, 80 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 30 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en piso alto con cocina integrada y balcón. Incluye aire acondicionado y acceso a amenities de edificio como gimnasio, spa/sauna, coworking y pileta climatizada. El edificio cuenta con seguridad 24 hs, ascensor y laundry, y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, dentro de un edificio con múltiples amenities y seguridad permanente.

Cocina integrada y balcón en el ambiente principal.
Aire acondicionado y ventanas con doble vidrio visibles.
Amenities: gimnasio, spa/sauna, coworking, SUM y pileta climatizada in/out.
Seguridad 24 hs, ascensor y laundry en el edificio; permite mascotas.

Contras

Al evaluar el monoambiente, conviene considerar que el espacio es compacto y que varias comodidades dependen del uso de las áreas comunes del edificio.

La cocina y el equipamiento específico (por ejemplo, horno o heladera) no se distinguen con claridad en las imágenes.
No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que se presenta como no amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
Bicicletero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Café Martínez 29 cafés en 10 min 3 min caminando
Av. Belgrano Metrobús 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 5 min caminando
Chila 68 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Megatlon Gimnasio 8 min caminando
Plaza de Mayo Subte A 11 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 14 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 90 Expensas estimadas/mes

Puerto Madero · US$ 950-US$ 1.300/mes · 342 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas estimadas US$ 90
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 979
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 130
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 293
Total mensual estimado US$ 1.272

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Garantía/Caución US$ 1.584
Total al firmar US$ 3.184

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.