Riobamba 900, 25 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Riobamba 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 261 más US$ 98 de expensas: US$ 359 por mes.
Para entrar necesitás US$ 522, incluido un depósito de US$ 261 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 261: 35% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 404, 246 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 88 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$450.000 a AR$400.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

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Riobamba 900 US$ 261

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 44 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Recoleta, apto profesional, con 1 ambiente y cocina integrada al living comedor. Cuenta con 25 m² de superficie construida y 1 baño. El espacio está pensado para adaptarse a usos laborales o personales.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un departamento tipo estudio (ambiente único) de 25 m² en Recoleta, con cocina y living comedor en el mismo ambiente y 1 baño.

Superficie construida: 25 m² (ambiente único).
Cocina integrada y living comedor en el mismo espacio.
Apto profesional (indicado en la publicación).
1 baño con ducha y revestimiento cerámico visible en fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Videoportero

Ubicación

8 lugares a pie

Galénica 26 farmacias en 10 min 1 min caminando
Molina 68 cafés en 10 min 2 min caminando
Punta Cuore 48 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Genesis 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
16 supermercados en 10 min 2 min caminando
Callao (D) Subte D 4 min caminando
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 261/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mes · 1.022 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 261
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 419
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 581

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 261
Depósito de garantía US$ 261
Total al firmar US$ 522

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.