Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Riobamba 900

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 33% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 259 mais US$ 97 de condomínio: US$ 356 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.031, incluindo um depósito de US$ 259 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 259: 33% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 389, 240 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 156 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$450.000 para AR$400.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet em Recoleta com 4º andar interno US$ 278 · +US$ 19/mês Localização silenciosa

Kitnet com porteiro, Recoleta US$ 291 · +US$ 32/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Riobamba 900 US$ 259

Ver os 32 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 259, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 60, Total mensal estimado US$ 621. Depósito de segurança: US$ 259. Comodidades: Interfone com vídeo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Interfone com vídeo

Localização

8 locais a pé

Galénica 26 farmácias em 10 min 1 min a pé
Molina 68 cafés em 10 min 2 min a pé
Punta Cuore 48 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Genesis 11 academias em 10 min 2 min a pé
16 supermercados em 10 min 2 min a pé
Callao (D) Metrô D 4 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Parque grande 4 min a pé
Av. Cordoba BRT 11 min a pé

≈ US$ 259/mês(AR$ 400.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mês · 1.018 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 259
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 60
Subtotal US$ 416
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 42
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 205
Total mensal estimado US$ 621

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 259
Depósito de segurança US$ 259
Garantia/Caução US$ 513
Total na assinatura US$ 1.031

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.