Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Avenida Córdoba 3290, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 382 más US$ 96 de expensas: US$ 478 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.672, incluido un depósito de US$ 382 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 382: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 382, 269 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 22 m² totales al frente sobre Av. Córdoba, con orientación noreste y vista abierta. Cuenta con balcón y baulera, además de aire acondicionado y termotanque. El edificio tiene ascensor y accesibilidad para movilidad reducida, y se permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como un monoambiente funcional de 22 m², con buena entrada de luz y ventilación, y con amenities básicas para la vida diaria.

Disposición al frente con orientación noreste y vista abierta
Balcón y baulera para sumar espacio de guardado
Aire acondicionado y termotanque
Ascensor y acceso para movilidad reducida en el edificio
Contrato por 24 meses, con 1 mes de adelanto y 1 mes de depósito

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Los Cocos 42 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Jia Yuan 24 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 5 min caminando
La Tolva 23 cafés en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando
Carlos Gardel Subte B 13 min caminando

≈ US$ 382/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

Recoleta · US$ 408-US$ 650/mes · 1.196 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 382
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 84
Subtotal US$ 562
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 682

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 382
Depósito de garantía US$ 382
Garantía/Caución US$ 908
Total al firmar US$ 1.672

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.