Recoleta balcón a la calle

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · LAPRIDA 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 37% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 118 de expensas: US$ 497 por mes.
Para entrar necesitás US$ 758, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 379: 37% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 410 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 171 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado en esquina US$ 359 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Estudio amoblado en Barrio Norte US$ 327 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #56

Departamento 1 Ambiente - Recoleta, Capital Federal US$ 379

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 94 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Recoleta, con balcón a la calle y muy buena luminosidad. Superficie total 30 m² (28 m² cubiertos) y cocina tipo kitchenette con baño completo. Se ofrece parcialmente amoblado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con un “rincón” pensado para escritorio, más kitchenette y baño completo, con salida al balcón.

Balcón a la calle y ambiente muy luminoso
Kitchenette con horno eléctrico y heladera chica
Baño completo con bañera
Espacio para escritorio dentro del ambiente (rincón de trabajo)

Contras

Al ser un 1 ambiente, el espacio se organiza en un solo ambiente con áreas integradas.

El amoblamiento es parcial (no es un equipamiento completo de vivienda).

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Como en Casa 82 cafés en 10 min 1 min caminando
22 supermercados en 10 min 2 min caminando
Mandarín 44 restaurantes en 10 min 3 min caminando
24 farmacias en 10 min 4 min caminando
Core 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 6 min caminando
Las Heras Subte H 7 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mes · 1.022 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Alquiler US$ 379
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 62
Total mensual estimado US$ 559

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Total al firmar US$ 758

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.