Monoambiente con balcón Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Las Heras 2570. Entre Austria y Aguero

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 439 más US$ 63 de expensas: US$ 502 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.747, incluido un depósito de US$ 439 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 439: 13% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 387, 229 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 68 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 171 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Monoambiente con balcón US$ 419 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Recoleta US$ 452 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #110

Departamento Monoambiente. | Las Heras Al 2500 US$ 439

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 158 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Recoleta, con balcón al frente y vista abierta hacia Plaza Libertad y la Biblioteca Nacional. Cuenta con cocina completamente equipada e incluye heladera, además de campana extractora con salida al exterior. El edificio ofrece vigilancia y seguridad 24 horas, y la unidad tiene aire acondicionado y calefacción.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de frente, luminoso, con balcón y cocina equipada, orientado a uso residencial o profesional.

Balcón al frente y vista abierta hacia Plaza Libertad y la Biblioteca Nacional.
Cocina completamente equipada con heladera y campana extractora con salida al exterior.
Aire acondicionado y calefacción, con termotanque en la unidad.
Vigilancia y seguridad 24 horas en el edificio.
Superficie total 37 m² (34 m² cubiertos).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Heladera

Ubicación

6 lugares a pie

Juan Valdéz Café 48 cafés en 10 min 1 min caminando
TKL 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
Invernadero 19 restaurantes en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 4 min caminando
Las Heras Subte H 5 min caminando
Core Gimnasio 5 min caminando

≈ US$ 439/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 63 Expensas/mes

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mes · 1.003 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 439
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 591
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 825

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 439
Depósito de garantía US$ 439
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 869
Total al firmar US$ 1.747

Amoblarlo: ≈ US$ 1.891 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.