Studio com varanda em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Las Heras 2570. Entre Austria y Aguero

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 13% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 439 mais US$ 63 de condomínio: US$ 502 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.747, incluindo um depósito de US$ 439 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 439: 13% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 387, 229 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 68 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Recoleta US$ 419 · −US$ 20/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e acesso à cobertura, Recoleta US$ 452 · +US$ 13/mês Localização silenciosa Seu candidato: #110

Departamento Monoambiente. | Las Heras Al 2500 US$ 439

Ver os 158 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 158 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio para alugar em Recoleta, com varanda voltada para a rua e vista aberta para a Plaza Libertad e a Biblioteca Nacional. O imóvel tem cozinha totalmente equipada, com geladeira, além de coifa com saída para o exterior. O prédio conta com segurança/vigilância 24 horas e o apartamento tem ar-condicionado e aquecimento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio de frente, bem iluminado, com varanda e cozinha equipada, indicado para moradia ou uso profissional.

Varanda na frente e vista aberta para a Plaza Libertad e a Biblioteca Nacional.
Cozinha totalmente equipada com geladeira e coifa com saída para o exterior.
Ar-condicionado e aquecimento; termotanque no imóvel.
Segurança/vigilância 24 horas no prédio.
37 m² de área total (34 m² cobertos).

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Geladeira

Localização

6 locais a pé

Juan Valdéz Café 48 cafés em 10 min 1 min a pé
TKL 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
Invernadero 19 restaurantes em 10 min 3 min a pé
12 supermercados em 10 min 4 min a pé
Las Heras Metrô H 5 min a pé
Core Academia 5 min a pé

≈ US$ 439/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 63 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mês · 1.003 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 439
Taxa de condomínio US$ 63
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 591
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 71
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 234
Total mensal estimado US$ 825

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 439
Depósito de segurança US$ 439
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 869
Total na assinatura US$ 1.747

Mobiliar: ≈ US$ 1.891 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.