Alquiler Monoambiente Facultad Medicina Sum Laundry

Alquiler Monoambiente Facultad Medicina Sum Laundry

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Paraguay 2400, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% sobre la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 477 más US$ 116 de expensas: US$ 593 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.195, incluido un depósito de US$ 477 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 477: 22% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 392, 241 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 49.
En los últimos 30 días aparecieron 57 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 91 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$790.000 a AR$730.000 hace 5 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 556 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón terraza US$ 425 · −US$ 52/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #87

Alquiler Monoambiente Facultad Medicina Sum Laundry US$ 477

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 158 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Excelente monoambiente al frente de 44m2 con balcón en 4o piso Win Live and Work está ubicado en la calle Paraguay, entre Av. Pueyrredón y Larrea. A 2 cuadras de la Av. Santa Fe, de las Facultades y a pasos de los principales medios de transporte Apto profesional Amenities: SUM, Business Center, Laundry Pisos de madera flotante Aire acondicionado Muebles de cocina, horno y anafe Baño completo, con porcellanato y griferías de primera calidad Requisitos indispensables para alquilar la propiedad: ?Ingresos comprobables que tripliquen el alquiler Garantía de CABA o seguro de caución Hoggax ?- Depósito en garantía (1 mes) Mes de alquiler por adelantado Seguinos en "Somos Soldati" Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. "El edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115) Valeria Soldati -CUCICBA- Mat. No 7305 Valeria Soldati - CMCPSI - Mat. No 6818

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Ubicación

8 lugares a pie

Soy Tu Farmacia 31 farmacias en 10 min 1 min caminando
Una Pausa 55 cafés en 10 min 1 min caminando
Q I Kai 37 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Centro Lumiere 4 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Vea 23 supermercados en 10 min 2 min caminando
Córdoba Subte H 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 8 min caminando

≈ US$ 477/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 116 Expensas/mes

Recoleta · US$ 400-US$ 650/mes · 1.016 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 477
Expensas US$ 116
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 684
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 20
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 183
Total mensual estimado US$ 868

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 477
Depósito de garantía US$ 477
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 241
Total al firmar US$ 1.195

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.