28 m² contrafrente, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Posadas 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 307 más US$ 83 de expensas: US$ 390 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.223, incluido un depósito de US$ 307 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 307: 22% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 392, 244 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 156 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente contrafrente, 35 m² US$ 337 · +US$ 30/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente contrafrente con A/C US$ 375 · +US$ 68/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #63

Departamento de 28 m² en Alquiler en Recoleta, Ubicación de Y, a Pasos Av Callao US$ 307

Ver los 100 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 100 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 28 m² en Recoleta, con 1 ambiente dividido y disposición al contrafrente. Incluye cocina tipo kitchenette y 1 baño completo, con termotanque individual. El edificio cuenta con ascensor, encargado/vigilancia y acceso para movilidad reducida.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con división interna y servicios básicos, ubicado al contrafrente para mayor tranquilidad.

Superficie total/cubierta: 28 m²
1 ambiente dividido con posibilidad de separar living y dormitorio
Cocina kitchenette y 1 baño completo
Termotanque individual y calefacción
Edificio de 13 pisos con 2 ascensores y encargado/vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacia Callao 10 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fervor 38 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Le Pain Quotidien 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Plazoleta San Martín de Tours Parque grande 5 min caminando
Supermercado Nolo 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Subte H 10 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 11 min caminando
Rockcycle Gimnasio 13 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 307/mes(AR$ 475.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

Recoleta · US$ 405-US$ 650/mes · 1.018 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 307
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 61
Subtotal US$ 451
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 50
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 213
Total mensual estimado US$ 665

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 307
Depósito de garantía US$ 307
Garantía/Caución US$ 609
Total al firmar US$ 1.223

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.