Студия с консьержем, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Posadas 1500

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 22% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 309 плюс US$ 84 сборов здания: US$ 393 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 618, включая возвращаемый залог US$ 309.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 309: на 22% ниже медианы сегмента в Recoleta (US$ 397, 245 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 39 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 88 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и спортзалом, Recoleta US$ 339 · +US$ 30/мес Тихая улица

Студия в Реколете, джакузи US$ 300 · −US$ 9/мес Кондиционер Ваш кандидат: #63

Departamento de 28 m² en Alquiler en Recoleta, Ubicación de Y, a Pasos Av Callao US$ 309

Смотреть все 100 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 100 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Recoleta · 28 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 309, Сборы здания US$ 84, Расчётные коммунальные US$ 61, Расчётный итог в месяц US$ 618. Залоговый депозит: US$ 309. Удобства: Отопление, Портье, Доступно для коляски.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 022 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 412-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 278 · диапазон US$ 1 037-US$ 1 907 · US$ 661 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Здание

Портье
Доступно для коляски

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Farmacia Callao 10 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Fervor 38 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Le Pain Quotidien 33 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta San Martín de Tours Парк 5 мин пешком
Supermercado Nolo 3 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Facultad de Derecho - Julieta Lanteri Метро H 10 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 11 мин пешком
Rockcycle Спортзал 13 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком

≈ US$ 309/месяц(AR$ 475 000)

+ US$ 84 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 412-US$ 650/месяц · 1 022 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 309
Сборы здания US$ 84
Расчётные коммунальные US$ 61
Промежуточный итог US$ 454
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 618

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 309
Залоговый депозит US$ 309
Всего при подписании US$ 618

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.