Monoambiente con balcón, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Aguero al 1900

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 41% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 97 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 41% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 391, 255 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 5 días.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 154 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón en Recoleta US$ 453 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón terraza US$ 421 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #14

Departamento en Recoleta US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 107 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible en alquiler en Recoleta, sobre Agüero entre Juncal y Beruti. Incluye cocina, baño y balcón amplio, con orientación NE. El edificio cuenta con dos ascensores, parrilla, pileta y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente divisible con salida a balcón y amenities en el edificio.

Ubicación: Agüero entre Juncal y Beruti, Recoleta
Cercanía: a 3 cuadras de Av. Santa Fe y de la estación Agüero (línea D)
Amenities del edificio: dos ascensores, parrilla, pileta y laundry
Distribución: cocina y baño, con balcón amplio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Martina 78 cafés en 10 min 1 min caminando
La Particular 42 restaurantes en 10 min 1 min caminando
31 farmacias en 10 min 1 min caminando
22 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta JAE Plaza 4 min caminando
Agüero Subte D 5 min caminando
Art Dance Studio 6 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 11 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 15 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Recoleta · US$ 411-US$ 650/mes · 1.020 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 744
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 997

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.