Студия с балконом, Реколета

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Recoleta · Aguero al 1900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 550 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 647 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 100, включая возвращаемый залог US$ 550.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 550: на 41% выше медианы сегмента в Recoleta (US$ 392, 241 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 154 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с бассейном и балконом, Recoleta US$ 550 · +US$ 2/мес Тихая улица

Студия с балконом-террасой US$ 421 · −US$ 131/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Departamento en Recoleta US$ 550

Смотреть все 101 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 101 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдаётся делимая студия в Реколете, на улице Агуэро между Хунхаль и Берути. В квартире есть кухня, ванная и просторный балкон, ориентация на СВ. В здании: два лифта, гриль, бассейн и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это делимая студия с выходом на балкон и удобствами в доме.

Локация: Агуэро между Хунхаль и Берути, Реколета
Транспорт: примерно в 3 кварталах от Ав. Санта-Фе и станции Агуэро (линия D)
Удобства здания: два лифта, гриль, бассейн и прачечная
Планировка: кухня и ванная, плюс просторный балкон

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Июл 2026

1 022 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 412-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 278 · диапазон US$ 1 037-US$ 1 907 · US$ 366 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Martina 78 кафе в 10 мин 1 мин пешком
La Particular 42 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
31 аптек в 10 мин 1 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta JAE Площадь 4 мин пешком
Agüero Метро D 5 мин пешком
Art Dance Studio 6 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza Teniente General Emilio Mitre Парк 11 мин пешком
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Большой парк 15 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 17 мин пешком

≈ US$ 550/месяц(AR$ 850 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 412-US$ 650/месяц · 1 022 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 744
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 162
Расчётный итог в месяц US$ 906

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Всего при подписании US$ 1 100

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.