Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · José A. Cabrera 3152

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 149 de expensas: US$ 607 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 17% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 392, 235 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 28 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 88 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 38 m² totales, frente y muy luminoso, con balcón corrido. Cocina integrada y baño completo. El edificio (9 pisos) cuenta con piscina, solárium, SUM, gimnasio, parrilla, laundry y vigilancia 24 hs, con climatización por split frío-calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón corrido en un edificio con amenities y seguridad 24 hs, con climatización por split frío-calor y agua caliente central.

38 m² totales (36 m² cubiertos), disposición frente y orientación NE.
Balcón corrido y cocina integrada; baño completo.
Climatización por split frío-calor y calefacción; agua caliente central con termo de alta recuperación.
Amenities: piscina (planta baja) con deck solárium, SUM, gimnasio, parrilla y laundry.
Vigilancia 24 hs; ascensores automáticos (2) y acceso para movilidad reducida.

Contras

Ciertas condiciones dependen de lo que se confirme en la entrevista y de la disponibilidad de servicios opcionales.

Cochera: posibilidad de alquilar (no figura como incluida).
El aviso aclara 'alquiler sin muebles' y que las imágenes son orientativas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Laberinto Espacial 29 cafés en 10 min 1 min caminando
Sport Club 6 gimnasios en 10 min 1 min caminando
La Santé 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
La Vicca 35 restaurantes en 10 min 3 min caminando
23 supermercados en 10 min 4 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando
Agüero Subte D 10 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 149 Expensas/mes

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mes · 1.022 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 149
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 697
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 859

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.