Studio com varanda e amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · José A. Cabrera 3152

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 458 mais US$ 149 de condomínio: US$ 607 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 916, incluindo um depósito de US$ 458 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 458: 17% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 392, 232 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 19.
Nos últimos 30 dias surgiram 33 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Recoleta US$ 556 · +US$ 98/mês Localização silenciosa

Estúdio com varanda terraço US$ 425 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #44

Excelente Depto 1 Ambiente, Amplio, con Balcon, Cochera Opcional. Amenities. Zona U. P US$ 458

Ver os 151 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 151 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio de 38 m² totais, frente e muito iluminado, com varanda corrida. Cozinha integrada e banheiro completo. O prédio (9 andares) oferece piscina, solário, SUM, academia, churrasqueira, lavanderia e segurança 24/7, com ar-condicionado split (frio e quente).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com varanda corrida em um prédio com áreas de lazer e segurança 24/7, com climatização por split e água quente central.

38 m² totais (36 m² cobertos), frente e orientação NE.
Varanda corrida e cozinha integrada; banheiro completo.
Ar-condicionado split (frio e quente) e aquecimento; água quente central com tanque de alta recuperação.
Amenities: piscina (térreo) com deck solarium, SUM, academia, churrasqueira e lavanderia.
Segurança 24/7; 2 elevadores automáticos e acesso para pessoas com mobilidade reduzida.

Contras

Alguns itens dependem do que for confirmado na entrevista e da disponibilidade de serviços opcionais.

Vaga/estacionamento: possibilidade de alugar (não está incluído).
O anúncio informa 'sem móveis' e que as imagens são apenas orientativas.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Laberinto Espacial 29 cafés em 10 min 1 min a pé
Sport Club 6 academias em 10 min 1 min a pé
La Santé 13 farmácias em 10 min 3 min a pé
La Vicca 35 restaurantes em 10 min 3 min a pé
23 supermercados em 10 min 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 9 min a pé
Agüero Metrô D 10 min a pé

≈ US$ 458/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 149 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 417-US$ 650/mês · 1.026 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 458
Taxa de condomínio US$ 149
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 697
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal estimado US$ 859

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 458
Depósito de segurança US$ 458
Total na assinatura US$ 916

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.