Imóvel: Kitnet, Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Recoleta · AV. LAS Heras Y Austria (ref 95), Recoleta, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 117 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: em linha com a mediana do segmento em Recoleta (US$ 600, 393 anúncios).
Para o seu perfil fica em #222 de 228 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 3.
Nos últimos 30 dias surgiram 109 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 171 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 117 min/dia equivale a cerca de 59 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+12 min/dia
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento mobiliado de 1 quarto com varanda em Recoleta US$ 630 · −117 min/dia · +US$ 30/mês Localização silenciosa

Kitnet mobiliada em Recoleta US$ 700 · −114 min/dia · +US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #222 Recoleta - Av Las Heras Y Austria - 1 Amb - (r95) Lavarropas US$ 600

Ver os 228 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 228 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Recoleta · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Total mensal US$ 649. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Micro-ondas, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Juan Valdéz Café Café 1 min a pé
Hospital Rivadavia Ônibus 2 min a pé
TKL Farmácia 3 min a pé
Invernadero Restaurante 3 min a pé
Las Heras Metrô 5 min a pé
Core Academia 5 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

Recoleta · US$ 430–US$ 650/mês · 965 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 600
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 649

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.