Monoambiente 3er piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · San Luis 2439, Balvanera, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 332 más US$ 78 de expensas: US$ 410 por mes.
Para entrar necesitás US$ 664, incluido un depósito de US$ 332 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 332: 16% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 397, 239 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 88 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Balvanera con 26 m² cubiertos y 4 m² de balcón, orientación sur y disposición al frente. Se ubica en un edificio con ascensor y amenities en terraza (pileta, SUM y laundry). No tiene aire acondicionado y la cocina cuenta con anafe eléctrico de 2 hornallas y horno eléctrico sobre mesada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente funcional con balcón y baño completo, pensado para uso diario con servicios del edificio para lavandería.

26 m² cubiertos + 4 m² de balcón, piso 3 y orientación sur
Edificio con ascensor y terraza con pileta, SUM y laundry
Cocina con anafe eléctrico móvil de 2 hornallas y horno eléctrico sobre mesada
No tiene aire acondicionado; no tiene instalación para lavarropas (laundry en el edificio)

Contras

Algunas condiciones del equipamiento y requisitos de alquiler pueden impactar la logística diaria.

El espacio para heladera es bajo mesada y no admite heladeras de tamaño estándar
La unidad figura como no amoblada

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Las Totoras 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
VPT 20 supermercados en 10 min 3 min caminando
Rex 23 farmacias en 10 min 3 min caminando
Havanna 40 cafés en 10 min 3 min caminando
Córdoba Subte H 5 min caminando
Centro Lumiere 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Maimónides 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 332/mes(AR$ 510.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Recoleta · US$ 412-US$ 650/mes · 1.022 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 332
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 472
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 635

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 332
Depósito de garantía US$ 332
Total al firmar US$ 664

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.