Ambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Recoleta · Arenales 2300

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 210 de expensas: US$ 793 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.749, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Pide US$ 583: en línea con la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 590, 464 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 217 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Temporario. un Ambiente. Premier Arenales. Edificio con Amenities. Recoleta US$ 583

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo ambiente en piso 2 al frente, muy luminoso, con balcón y vista a Azcuénaga. Se ofrece totalmente amoblado y equipado, con aire acondicionado frío/calor y agua caliente central. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y amenities como pileta, solarium, SUM, gimnasio, parrilla y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en la esquina de Arenales y Azcuénaga, con acceso al balcón desde el ambiente y cocina integrada con barra.

Piso 2 al frente, con vista a Azcuénaga
Aire acondicionado frío/calor y agua caliente central
Cocina integrada con barra y placard en el hall
Amenities: pileta, solarium, SUM, gimnasio, parrilla y laundry

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

BioFarma 31 farmacias en 10 min 1 min caminando
Suship 53 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Plaza 2 min caminando
Lattente 93 cafés en 10 min 2 min caminando
21 supermercados en 10 min 2 min caminando
12 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Santa Fe - Carlos Jáuregui Subte H 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 9 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 14 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 210 Expensas/mes

Recoleta · US$ 390-US$ 650/mes · 1.304 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 210
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 884
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 49
Total mensual estimado US$ 933

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 583
Total al firmar US$ 1.749

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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