Студия с балконом и amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Recoleta · Arenales 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 583 плюс US$ 210 сборов здания: US$ 793 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 749, включая возвращаемый залог US$ 583.
Просят US$ 583: на уровне медианы сегмента в Recoleta (US$ 590, 462 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 217 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Меблированная студия с балконом в Recoleta US$ 630 · +US$ 47/мес Тихая улица

Студия с балконом, Recoleta US$ 700 · +US$ 117/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6

Alquiler Temporario. un Ambiente. Premier Arenales. Edificio con Amenities. Recoleta US$ 583

Смотреть все 113 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 113 проверенными объявлениями в районе Recoleta, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия на 2 этаже, выход на улицу, очень светлая, с балконом и видом на Аскуэнага. Сдается полностью меблированной и оборудованной, с центральным горячим водоснабжением и кондиционером холод/тепло. В здании есть круглосуточная охрана и удобства: бассейн, солярий, SUM, тренажерный зал, гриль и прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на углу Ареналес и Аскуэнага: выход на балкон из основного помещения, кухня интегрирована с барной стойкой.

2 этаж, фасад на улицу, вид на Аскуэнага
Кондиционер холод/тепло и центральная горячая вода
Интегрированная кухня с барной стойкой и шкаф-купе в прихожей
Удобства здания: бассейн, солярий, SUM, тренажерный зал, гриль и прачечная

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Recoleta · Студия · Сен 2026

1 304 объявления · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 390-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 326 · диапазон US$ 1 078-US$ 1 748 · US$ 393 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Общая гостиная (SUM)

На улице

Терраса
Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

BioFarma 31 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Suship 53 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Plazoleta Enrique Pichon-Rivière Площадь 2 мин пешком
Lattente 93 кафе в 10 мин 2 мин пешком
21 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
12 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Fe - Carlos Jáuregui Метро H 5 мин пешком
Plaza Doctor Bernardo Houssay Парк 9 мин пешком
Av. Cordoba Метробус 14 мин пешком
Plaza Rubén Darío Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 583/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 210 Сборы здания/месяц

Recoleta · US$ 390-US$ 650/месяц · 1 304 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 583
Сборы здания US$ 210
Расчётные коммунальные US$ 91
Промежуточный итог US$ 884
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 49
Расчётный итог в месяц US$ 933

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 583
Залоговый депозит US$ 583
Расчётная комиссия агентства, по норме рынка US$ 583
Всего при подписании US$ 1 749

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.