Monoambiente divisible en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Dr L Pasteur 700, Piso 2

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 64 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 9% sobre la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 388, 257 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 174 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón US$ 421 Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Recoleta US$ 453 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 421

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Recoleta, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente divisible de 40 m² y 44 m², con lavadero y vestidor. Frente y contrafrente, con doble orientación y ventilación a pulmón de manzana abierto. Edificio de 9 pisos, 4 unidades por piso, ubicado en Recoleta frente a la Facultad de Medicina y el Hospital de Clínicas, con acceso cercano a Subte D (Estación Facultad de Medicina) y Subte B (Estación Pasteur).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Gimnasio
Cochera
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Patio

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

Starbucks 41 cafés en 10 min 2 min caminando
Rex 25 farmacias en 10 min 3 min caminando
30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 4 min caminando
Plaza Maimónides 4 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 5 min caminando
Vea 17 supermercados en 10 min 5 min caminando
Centro Lumiere 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 64 Expensas/mes

Recoleta · US$ 421-US$ 650/mes · 1.150 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 64
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 575
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 806

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.