Monoambiente 33 m² en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Recoleta · Pacheco De Melo 1900, Recoleta, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 435 más US$ 77 de expensas: US$ 512 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.305, incluido un depósito de US$ 435 que se devuelve.
Pide US$ 435: 28% bajo la mediana de su segmento en Recoleta (US$ 600, 405 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 46 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 277 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$720.000 a AR$675.000 en los últimos días.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con pileta y balcón, Recoleta US$ 529 · +US$ 94/mes Ubicación silenciosa

9no piso con terraza US$ 477 · +US$ 42/mes A/C Tu candidato: #87

Alquiler Temporal Departamento Monoambiente En Recoleta US$ 435

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Sobre este lugar

Monoambiente luminoso en Recoleta, en el 4° piso, unidad “C”, sobre Pacheco de Melo 1934. Incluye cocina integrada con guardado y un baño completo en muy buen estado. El alquiler mensual es $720.000 y las expensas $120.000, con servicios a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente funcional con cocina integrada y un baño completo, ubicado en una zona residencial de Recoleta con acceso a transporte público.

Ubicación: Pacheco de Melo 1934, 4° piso unidad “C”, casi esquina con Ayacucho.
Ambiente: espacio único con sectorización para descanso y estar, con buena entrada de luz natural.
Cocina: sector de cocina con buen espacio de guardado.
Baño: 1 baño completo en muy buen estado, con ducha y mampara de vidrio.

Contras

Para confirmar detalles como equipamiento específico y condiciones puntuales, conviene revisar las fotos y la unidad en visita.

No se especifica en el texto la presencia de aire acondicionado o calefacción.
No se menciona horno en la cocina; se observa cocina con hornallas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

10 lugares a pie

32 farmacias en 10 min 1 min caminando
Oss 91 cafés en 10 min 2 min caminando
Melo 73 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Supermercado 21 supermercados en 10 min 4 min caminando
Manuel "Manucho" Mujica Láinez Plaza 5 min caminando
Rockcycle 7 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza Teniente General Emilio Mitre Parque grande 7 min caminando
Las Heras Subte H 8 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 11 min caminando
Plaza Rubén Darío Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 435/mes(AR$ 675.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

Recoleta · US$ 409-US$ 650/mes · 1.003 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 435
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 575
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 36
Total mensual estimado US$ 611

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 435
Depósito de garantía US$ 435
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 435
Total al firmar US$ 1.305

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.