Monoambiente en Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · TALCAHUANO 1294. Entre Juncal y Arenales

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 39% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 263 más US$ 114 de expensas: US$ 377 por mes.
Para entrar necesitás US$ 526: el primer mes más un depósito de US$ 263, que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 263: 39% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 428, 85 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 54 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 5° piso norte US$ 276 · +US$ 13/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente apto profesional en Recoleta, Plaza Arenales, en 6to piso al frente. Superficie total y cubierta de 22 m², orientación SE. Baño completo con bañera y cocina integrada.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 22 m² en 6to piso al frente, con cocina integrada y baño completo.

6to piso al frente, orientación SE
22 m² totales/cubiertos
Cocina integrada con mesada y bacha, con 2 hornallas
Baño completo con bañera

Amenidades

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Plazoleta Pedro Obligado Colectivo 1 min caminando
Plazoleta Pedro Miguel Obligado Plaza 1 min caminando
Josephina's Café 1 min caminando
Moliere Restaurante 2 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Disco Supermercado 5 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 7 min caminando
Rockcycle Gimnasio 10 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte 13 min caminando

≈ US$ 263/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 114 Expensas/mes

Retiro · US$ 395-US$ 700/mes · 413 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 263
Expensas US$ 114
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 436
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 599

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 263
Depósito de garantía US$ 263
Total al firmar US$ 526

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.