Monoambiente 27 m² contrafrente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Maipú 872

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 23% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 328 más US$ 98 de expensas: US$ 426 por mes.
Para entrar necesitás US$ 656, incluido un depósito de US$ 328 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 328: 23% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 426, 84 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 21 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 27 m² al contrafrente, muy luminoso, con baño completo y cocina con alto y bajo mesada y artefacto a gas. Cuenta con agua caliente central y aire acondicionado frío, y es apto profesional.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 27 m² con cocina integrada y baño completo, orientado al contrafrente y con provisión de agua caliente central.

Superficie total y cubierta: 27 m²
Cocina con alto y bajo mesada y cocina a gas
Baño completo y agua caliente central
Aire acondicionado frío
Contrato por 2 años con actualización cuatrimestral por IPC

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

10 lugares a pie

Avenida Córdoba Colectivo 1 min caminando
Ditali Café 1 min caminando
La Sonada Restaurante 1 min caminando
Paraguay Metrobús 2 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Eurofit Gimnasio 3 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 4 min caminando
General San Martín Subte 5 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 6 min caminando
Plaza San Martín Parque grande 6 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 650/mes · 390 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 512
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual US$ 595

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Total al firmar US$ 656

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.