Monoambiente al frente amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Retiro · Paraguay al 500, (plaza San Martín)

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.467, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve.
Pide US$ 489: 11% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 550, 137 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 82 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente al frente, amoblado, de 35 m² totales. Incluye cama de dos plazas, living comedor con Smart TV, mesa con sillas y sofá, además de aire acondicionado solo frío y estufa a gas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada como un ambiente único con sector de dormitorio y cocina refaccionada, en una zona céntrica con buena conectividad.

35 m² totales, disposición al frente y declarado como muy silencioso.
Cocina refaccionada a nueva con hornallas a gas, microondas, cafetera, pava eléctrica y frigo bar.
Baño completo y placard con gran lugar de guardado en la zona de la cama.
Aire acondicionado solo frío y estufa a gas; Smart TV en el living comedor.
Valor publicado todo incluido excepto luz y gas; ingreso con 1 mes adelantado y 1 mes de depósito.

Contras

Los puntos a verificar suelen ser los costos de servicios no incluidos y el alcance exacto de los gastos administrativos.

No incluye luz y gas (resto del valor publicado es “todo incluido”).
Se mencionan gastos administrativos para el ingreso, sin detalle en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Mesa de comedor

Ubicación

8 lugares a pie

Florida Garden 70 cafés en 10 min 1 min caminando
Mihanovich 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
El Establo 85 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Juvenilia Plaza 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Catalinas Subte E 6 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

Retiro · US$ 392-US$ 650/mes · 378 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 489
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 40
Total mensual US$ 529

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 489
Total al firmar US$ 1.467

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.