Сдача студии с мебелью

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 2 кровати · 1 ванная · Retiro · Paraguay al 500, (plaza San Martín)

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 11% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Сборы здания включены в аренду.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 470, включая возвращаемый залог US$ 490.
Просят US$ 490: на 11% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 550, 137 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 38 дней на рынке; это опубликовано 44 дня назад.
За последние 30 дней появилось 17 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 52 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 10 этаж с балконом US$ 412 · −US$ 78/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью в Retiro US$ 500 · +US$ 10/мес Тихая улица Ваш кандидат: #40

Departamento Monoambiente en Retiro en Alquiler Temporario US$ 490

Смотреть все 82 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 82 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия с мебелью, выходящая на улицу, общей площадью 35 м². Внутри есть зона с двуспальной кроватью, гостиная-столовая с Smart TV, столом и стульями, а также диван; установлен кондиционер только на охлаждение и газовый обогреватель.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка — единое пространство с отделённой зоной спальни и отремонтированной кухней, в районе с удобной транспортной доступностью.

35 м², фронтальная ориентация; указано, что квартира очень тихая.
Кухня после ремонта: газовые конфорки, микроволновка, кофеварка, электрочайник и мини-холодильник.
Полноценная ванная комната и большой шкаф для хранения в зоне кровати.
Кондиционер только на охлаждение и газовый обогреватель; Smart TV в гостиной.
Цена указана “всё включено”, кроме электричества и газа; для въезда: 1 месяц вперёд и 1 месяц депозит.

Минусы

Обычно стоит уточнить, какие именно коммунальные услуги не входят в стоимость, и что включают административные расходы.

Электричество и газ не входят в “всё включено”.
Административные расходы упомянуты, но без детализации.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

378 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 392-US$ 650

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 286 · диапазон US$ 984-US$ 2 020 · US$ 756 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Обеденный стол

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Florida Garden 70 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Mihanovich 17 аптек в 10 мин 2 мин пешком
El Establo 85 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Plazoleta Juvenilia Площадь 3 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Eurofit 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Catalinas Метро E 6 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

Retiro · US$ 392-US$ 650/месяц · 378 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 490
Сборы здания Включены в аренду
Промежуточный итог US$ 490
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 40
Всего в месяц US$ 530

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Расчётная комиссия агентства US$ 490
Всего при подписании US$ 1 470

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.