Monoambiente con balcón a la calle

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 27% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 359 más US$ 126 de expensas: US$ 485 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.077, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 27% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 492, 252 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 23.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 122 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio, Retiro US$ 294 · −US$ 66/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente 5° piso norte US$ 275 · −US$ 86/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9

Monoambiente · Retiro US$ 359

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 106 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente refaccionado a nuevo en Recoleta, con balcón a la calle y división rebatible. Primer piso al frente por escalera, apto profesional y comercial. Superficie cubierta 27,82 m² y semicubierta 3 m².

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente refaccionado con balcón y acondicionamiento individual, con acceso por escalera desde el frente.

Balcón a la calle y división rebatible dentro del monoambiente.
Aire acondicionado individual y calefacción.
Superficie cubierta 27,82 m² y semicubierta 3 m².
Apto profesional y comercial; primer piso al frente por escalera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Ubicación

7 lugares a pie

Debra 58 cafés en 10 min 1 min caminando
ADA 65 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Soy Tu 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 4 min caminando
Av. Cordoba Metrobús 5 min caminando
General San Martín Subte C 10 min caminando
Megatlon Barrio Norte Gimnasio 11 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 126 Expensas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 650/mes · 390 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas US$ 126
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 572
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual estimado US$ 735

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Honorario Unitrank (un mes) US$ 359
Total al firmar US$ 1.077

Amoblarlo: ≈ US$ 1.679 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.