Retiro, piso alto, kitchnette

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Maipu al 800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hoy en Argenprop.
US$ 341 más US$ 82 de expensas: US$ 423 por mes.
Para entrar necesitás US$ 682: el primer mes más un depósito de US$ 341, que se devuelve.
Pide US$ 341: 32% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 500, 268 avisos).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Para tu perfil queda #30 de 97 comparables en Retiro.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 48.
En los últimos 30 días aparecieron 20 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 120 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con patio, Retiro US$ 295 · −US$ 46/mes Ubicación silenciosa

Alquiler Monoambiente en Retiro / Plaza San Martín US$ 321 · −US$ 20/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #30 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 341

Ver los 97 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 97 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Retiro, piso alto con vistas y mucha luz natural. Incluye kitchnette y baño completo, con pisos de parquet. Se ofrece amoblado y con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con kitchnette y un espacio único que integra zona de estar/comedor y escritorio, ubicado en Retiro cerca de Córdoba y Plaza San Martín.

Piso alto con vistas y buena entrada de luz natural.
Kitchnette y baño completo; ambiente amplio con pisos de parquet.
Espacio de trabajo con escritorio y silla, y mesa para 4 personas.
Edificio con ascensor (incluye ascensores de servicio y principales) y servicios de agua corriente y electricidad.

Contras

Al ser un 1 ambiente, la distribución es compacta y conviene verificar el espacio real para circulación y guardado.

No se observan dormitorios separados ni cama visible en las fotos provistas.
No se identifican equipos de aire acondicionado o calefacción en el material compartido.

Amenidades

Confort

WiFi

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares nombrados a pie

Maipú Colectivo 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Café Castelar 2 min caminando
La Sonada Restaurante 2 min caminando
Eurofit Gimnasio 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 5 min caminando
Lavalle Subte 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando
Plaza San Martín Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 341/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 82 Expensas/mes

Retiro · US$ 387-US$ 660/mes · 399 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 341
Expensas US$ 82
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 488
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 651

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 341
Depósito de garantía US$ 341
Total al firmar US$ 682

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.983. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.