Retiro, piso alto, kitchnette

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Maipu al 800

Veredicto del aviso

39% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto hace 10 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 338 más US$ 81 de expensas: US$ 419 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.345, incluido un depósito de US$ 338 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 338: 39% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 550, 276 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 101 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 172 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 338

Departamento un ambiente en Retiro US$ 325 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Alquilo Monoambiente Luminoso US$ 325 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Ver los 7 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 7 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Retiro, piso alto con vistas y mucha luz natural. Incluye kitchnette y baño completo, con pisos de parquet. Se ofrece amoblado y con ajuste trimestral por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 1 ambiente con kitchnette y un espacio único que integra zona de estar/comedor y escritorio, ubicado en Retiro cerca de Córdoba y Plaza San Martín.

Piso alto con vistas y buena entrada de luz natural.
Kitchnette y baño completo; ambiente amplio con pisos de parquet.
Espacio de trabajo con escritorio y silla, y mesa para 4 personas.
Edificio con ascensor (incluye ascensores de servicio y principales) y servicios de agua corriente y electricidad.

Contras

Al ser un 1 ambiente, la distribución es compacta y conviene verificar el espacio real para circulación y guardado.

No se observan dormitorios separados ni cama visible en las fotos provistas.
No se identifican equipos de aire acondicionado o calefacción en el material compartido.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Farmacity 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Café Castelar 78 cafés en 10 min 2 min caminando
La Sonada 101 restaurantes en 10 min 2 min caminando
11 supermercados en 10 min 2 min caminando
Eurofit 3 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Paraguay Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Suipacha Plaza 5 min caminando
Lavalle Subte C 6 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 8 min caminando

≈ US$ 338/mes(AR$ 520.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Retiro · US$ 388-US$ 700/mes · 449 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 338
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 484
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 55
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 218
Total mensual estimado US$ 702

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 338
Depósito de garantía US$ 338
Garantía/Caución US$ 669
Total al firmar US$ 1.345

Amoblarlo: ≈ US$ 1.314 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.