Жилье: Студия, Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Retiro · Maipu al 800

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 35 мин/день, на 32% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 341 плюс US$ 82 коммунальных: US$ 423 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 682: первый месяц плюс залог US$ 341, который вам вернут.
Просят US$ 341: на 32% ниже медианы сегмента в Retiro (US$ 500, 258 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #34 из 92 сопоставимых в Retiro.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 33 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 21 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 117 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия с личным патио, Ретиро US$ 295 · −US$ 46/мес Тихая улица

Студия 5 этаж север US$ 275 · −US$ 66/мес Тихая улица Ваш кандидат: #34 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 341

Смотреть все 92 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 92 проверенными объявлениями в районе Retiro, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: Студия · Retiro · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 341, Сборы здания US$ 82, Расчётные коммунальные US$ 65, Всего в месяц US$ 651. Залоговый депозит: US$ 341. Удобства: WiFi, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Retiro · Студия · Июл 2026

399 объявлений · медиана US$ 500 аренды · диапазон US$ 387–US$ 660

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 235 · диапазон US$ 964–US$ 1 746 · US$ 584 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi

Здание

Портье

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Maipú Автобус 1 мин пешком
Farmacity Аптека 2 мин пешком
Café Castelar Кафе 2 мин пешком
La Sonada Ресторан 2 мин пешком
Eurofit Спортзал 3 мин пешком
Paraguay Метробус 4 мин пешком
Plazoleta Suipacha Площадь 5 мин пешком
Lavalle Метро 6 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 8 мин пешком
Plaza San Martín Парк 8 мин пешком

≈ US$ 341/месяц(AR$ 520 000)

+ US$ 82 Сборы здания/месяц

Retiro · US$ 387–US$ 660/месяц · 399 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 341
Сборы здания US$ 82
Расчётные коммунальные US$ 65
Промежуточный итог US$ 488
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 651

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 341
Залоговый депозит US$ 341
Всего при подписании US$ 682

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.