Estúdio reformado de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Retiro · Marcelo T Alvear 852, Piso 7

Veredicto do anúncio

A 7 min/dia do melhor: quase empate, 36% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 331 mais US$ 129 de condomínio: US$ 460 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 656: o primeiro mês mais um depósito de US$ 328, que é devolvido.
Pede US$ 331: 36% abaixo da mediana do segmento em Retiro (US$ 517, 257 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #3 de 77 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 48.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 117 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 7 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Monoambiente Retiro, Juncal 858 US$ 298 · −7 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Estúdio 5º andar norte US$ 278 · +2 min/dia · −US$ 53/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 331

Ver os 77 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 77 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio reformado de frente, com possibilidade de divisão em área de dormitório e armário. Cozinha com armários inferiores e banheiro completo. Inclui geladeira tipo frigobar; AYSA fora das despesas do prédio e serviços a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio de frente com área de dormitório definida e cozinha integrada, com utilidades pagas pelo inquilino conforme o anúncio.

Estúdio de frente, com área de dormitório e armário.
Cozinha com armários inferiores e banheiro completo.
Geladeira tipo frigobar incluída.
Depósito: 1 mês; AYSA fora das despesas do prédio e água/serviços a cargo do inquilino.
Prédio com elevadores principais.

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Saigon cafe Café 1 min a pé
1810 Restaurante 1 min a pé
Avenida Santa Fe Ônibus 3 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
General San Martín Metrô 4 min a pé
Paraguay BRT 4 min a pé
Provincia de Santiago del Estero Praça 4 min a pé
Eurofit Academia 4 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 6 min a pé
Plaza Libertad Parque grande 6 min a pé

≈ US$ 328/mês(AR$ 500.000)

+ US$ 128 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 391–US$ 660/mês · 404 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 328
Taxa de condomínio US$ 128
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 517
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 678

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 328
Depósito de segurança US$ 328
Total na assinatura US$ 656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.964. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.