Monoambiente en Barrio Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Retiro · Marcelo T Alvear 1262, Barrio Norte, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 38% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 262 más US$ 92 de expensas: US$ 354 por mes.
Para entrar necesitás US$ 524, incluido un depósito de US$ 262 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 262: 38% bajo la mediana de su segmento en Retiro (US$ 426, 86 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Retiro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Barrio Norte, al frente y en el 9no piso con sol de mañana. Tiene cocina tipo kitchenette y baño con termotanque eléctrico. Edificio con ascensor; sin cochera y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con orientación al frente y pisos de parquet, ubicado en el 9no piso dentro de un edificio con ascensor.

9no piso, al frente, con sol de mañana
Cocina tipo kitchenette y baño con termotanque eléctrico
Pisos de parquet
Expensas (julio 2026): $140.000
Sin cochera y no admite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Torre Paris Restaurante 1 min caminando
Plaza Libertad Colectivo 2 min caminando
Disco Supermercado 2 min caminando
Café Martínez 2 min caminando
Plaza Libertad Parque grande 3 min caminando
Plaza Libertad 3 min caminando
Marcelo T de Alvear Metrobús 4 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte 8 min caminando
Eurofit Gimnasio 9 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 13 min caminando

≈ US$ 262/mes(AR$ 400.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Retiro · US$ 392-US$ 650/mes · 390 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 262
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 59
Subtotal US$ 413
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 576

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 262
Depósito de garantía US$ 262
Total al firmar US$ 524

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.