Imóvel: Kitnet, Saavedra

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Saavedra
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Saavedra · Machain 4912

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor

Visto hoje no Zonaprop.
US$ 428 mais US$ 92 de condomínio: US$ 520 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.284: o primeiro mês mais um depósito de US$ 428, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #3 de 10 comparáveis em Saavedra.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 5 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Loft mobiliado com pátio e churrasqueira US$ 492 · +US$ 64/mês Aquecimento

Alquiler Monoambiente Excelente Departamento Frente Balcon en Nuñez US$ 500 · +US$ 72/mês Aquecimento Seu candidato: #3 Alquiler Departamento Monoambiente en Saavedra. con Amenities US$ 428

Ver os 10 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 10 anúncios verificados em Saavedra, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Saavedra · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 428, Taxa de condomínio US$ 92, Serviços estimados US$ 87, Total mensal US$ 641. Depósito de segurança: US$ 428. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Micro-ondas, Lava-louças.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

7 locais nomeados a pé

Pico y Machain Ônibus 3 min a pé
Plaza Hungría Praça 7 min a pé
Farmacity Farmácia 7 min a pé
La Nueva Calesita Restaurante 8 min a pé
Supermercado Santa Rosa 9 min a pé
Cima Café 12 min a pé
Goa Musculacion Academia 16 min a pé

≈ US$ 428/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 92 Taxa de condomínio/mês

Saavedra · US$ 403-US$ 523/mês · 129 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 428
Taxa de condomínio US$ 92
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 607
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 35
Total mensal US$ 641

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 428
Depósito de segurança US$ 428
Comissão da imobiliária do dono US$ 428
Total na assinatura US$ 1.284

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.