Monoambiente al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Av. San Juan 1971, San Cristóbal, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 328 más US$ 96 de expensas: US$ 424 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.240, incluido un depósito de US$ 328 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 328: 12% bajo la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 375, 83 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente Full Amenities Al Frente Con Balcon, Gimnasio, Pileta Interna, Sum Equipado, Terraza Con Parrilla, Laundry, Seguridad Virtuakl, Cerradura Electronica - Subte , Luminoso US$ 328

Monoambiente al frente con balcón US$ 322 · −US$ 6/mes A/C

Monoambiente con balcón y pileta techada US$ 386 · +US$ 58/mes A/C

Ver los 60 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 60 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente, muy luminoso, con balcón y vista abierta. El edificio cuenta con pileta interna climatizada, gimnasio, terraza con parrilla, laundry y seguridad virtual 24 horas. La unidad se muestra amoblada e incluye mesa para 4.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, dentro de un edificio con amenities tipo hotel.

Balcón al frente con vista abierta y baranda de vidrio.
Amenities del edificio: pileta interna climatizada, gimnasio, terraza con parrilla y laundry.
Seguridad virtual 24 horas y ascensor en el edificio.
Cocina integrada y sector de comedor con mesa para 4, con lavarropas visible en la unidad.

Contras

Algunas características no se ven con total claridad en las fotos, por lo que conviene confirmarlas en la visita o con el anunciante.

No se observa lavavajillas en las fotos.
No se identifican con claridad el tipo de cocina (anafe/horno) y el tamaño de heladera.
No se ve aire acondicionado instalado en las imágenes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Gran Farmacia 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Miramar 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cafe del Biografo 3 cafés en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 3 min caminando
Pichincha Metrobús E 11 min caminando
Plaza Garay Parque grande 11 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 12 min caminando
Plaza La Vuelta de Obligado Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 328/mes(AR$ 510.000)

+ US$ 96 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 356-US$ 456/mes · 176 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 328
Expensas US$ 96
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 486
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 48
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 210
Total mensual estimado US$ 696

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 328
Depósito de garantía US$ 328
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 584
Total al firmar US$ 1.240

Amoblarlo: ≈ US$ 1.491 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.