Monoambiente 5° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Cristóbal
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Cristóbal · Carlos Calvo 2159, San Cristóbal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 434 más US$ 65 de expensas: US$ 499 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.727, incluido un depósito de US$ 434 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 434: 12% sobre la mediana de su segmento en San Cristóbal (US$ 388, 126 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 45 días.
En los últimos 30 días aparecieron 15 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 89 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón corrido US$ 485 · +US$ 50/mes Ubicación silenciosa

Piso 12, balcón y amenities US$ 485 · +US$ 51/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

Departamento / Oficina / Estudio, Monoambiente, Con Opc. Cochera, San Cristóbal, 35 M2 US$ 434

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 82 avisos verificados en San Cristóbal, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente/oficina en San Cristóbal, 35 m² con balcón al contrafrente (5° piso). Edificio con SUM y terraza con parrilla, gas natural y equipamiento de cocina. Incluye instalación para lavarropas y termotanque eléctrico en el baño; opción de alquiler con cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente al contrafrente con balcón y amenities en terraza, pensado para uso profesional o estudio.

35 m² con balcón al contrafrente, 5° piso
SUM y terraza con parrilla, además de guarda bicicletas
Gas natural y equipamiento de cocina; instalación para lavarropas
Termotanque eléctrico en el baño y 2 ascensores mecánicos
Opción de alquiler con cochera

Contras

La unidad se describe como apta para estudio/oficina y no se detallan aire acondicionado o calefacción central en el texto.

No se menciona aire acondicionado ni calefacción central en la descripción.
La cochera figura como opción (no como inclusión obligatoria).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Café Bar Cristóbal 4 cafés en 10 min 4 min caminando
8 farmacias en 10 min 4 min caminando
SuperMercado Suerte 17 supermercados en 10 min 5 min caminando
La Cueva 18 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Pichincha Subte E 6 min caminando
Irene Orlando Plaza 7 min caminando
Magnum Gimnasio Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 434/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

San Cristóbal · US$ 354-US$ 450/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 434
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 563
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 795

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 434
Depósito de garantía US$ 434
Garantía/Caución US$ 859
Total al firmar US$ 1.727

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.