Oficina monoambiente en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · San Nicolás · Talcahuano 400

Veredicto del aviso

25% bajo la mediana

Visto hace 15 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 320 más US$ 77 de expensas: US$ 397 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.273, incluido un depósito de US$ 320 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 320: 25% bajo la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 429, 357 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 15 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente/oficina profesional en San Nicolás, con 47 m² totales y baño privado. Incluye aire acondicionado individual y un ventanal al contrafrente que aporta luz natural y mantiene el ambiente silencioso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El espacio está planteado como oficina renovada, con instalación eléctrica actualizada y un ambiente único que integra área de trabajo y sector de cocina.

Aire acondicionado individual instalado
Instalación eléctrica completamente renovada
Ventanal al contrafrente con buena luz natural y ambiente silencioso
Baño privado y espacio de cocina dentro del monoambiente

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Cucina de Santo 75 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Havanna 45 cafés en 10 min 3 min caminando
Tribunales - Teatro Colón Subte D 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Obelisco Norte Metrobús 6 min caminando
Cuives Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 320/mes(AR$ 499.000)

+ US$ 77 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 353-US$ 600/mes · 517 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 320
Expensas US$ 77
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 489
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 704

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 320
Depósito de garantía US$ 320
Garantía/Caución US$ 633
Total al firmar US$ 1.273

Amoblarlo: ≈ US$ 1.833 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.