Amoblado norte, Centro Obelisco

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · San Nicolás · Tte. Gral. Juan Domingo Perón 1209, San Nicolás, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 600 más US$ 56 de expensas: US$ 656 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 600: en línea con la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 590, 176 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 43 días publicadas; esta lleva 38.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Depto Amoblado Centro Zona Obelisco | Recién Reformado, Todo Nuevo | Silencioso, Cómodo, Colchón Nuevo, Smart Tv, Wifi US$ 600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 102 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado y recién reformado en el centro, orientación norte y ambiente silencioso. Incluye aire acondicionado, Smart TV e internet. Contrato por 12 meses, con expensas y servicios a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente integrado con cama, zona de estar y un espacio de trabajo, con equipamiento nuevo para ingresar.

Amoblado y recién renovado, listo para ingresar
Aire acondicionado, Smart TV e internet incluidos
Contrato de 12 meses
Gastos no incluidos: expensas, AGIP, AySA, luz e internet (aprox. $150.000 mensuales)
No admite niños ni mascotas

Contras

Los costos y requisitos de ingreso están definidos en el texto, por lo que conviene revisar el detalle antes de coordinar visita.

No hay cochera (cocheras: 0).
El departamento no indica calefacción adicional en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

9 lugares a pie

El Café de Marco 78 restaurantes en 10 min 1 min caminando
La Verduleria 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Provincia de Río Negro Plaza 3 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 4 min caminando
Alma 45 cafés en 10 min 4 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 5 min caminando
Lima Subte A 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 9 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 9 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

+ US$ 56 Expensas/mes

San Nicolás · US$ 359-US$ 600/mes · 391 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 600
Expensas US$ 56
Servicios estimados US$ 59
Total mensual estimado US$ 715

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 1.200
Sin comisión según el aviso US$ 0
Total al firmar US$ 1.800

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.